El barrio Chicó, entre los más caros de América Latina

11 de Marzo 2019

Carrera 15 con calle 90. Barrio Chicó.

El sector del norte de Bogotá ocupa el cuarto lugar de los que tienen el precio del metro cuadrado residencial más caro, dice un informe de Properati.

Puerto Madero, en Buenos Aires (Argentina), encabeza el escalafón de las zonas con el metro cuadrado más costoso para vivir en Latinoamérica. Allí, el valor está en un promedio de US$6.274.

Así lo revela un estudio de la plataforma Properati, el cual sitúa en el cuarto puesto al barrio Chicó, en el norte de Bogotá, con US$2.170.

Según el informe, el sector de Puerto Madero es identificado como “exclusivo”, porque “en su entorno se encuentran edificios que se trasformaron en restaurantes de lujo y rascacielos que albergan empresas multinacionales y apartamentos de gran valor”.

Precio del metro cuadrado en Latinoamérica

Precio del metro cuadrado en Latinoamérica

Por su parte, en Vila Nova Conceição –barrio ubicado en la zona sur de São Paulo, en Brasil– sobresalen “edificios de gran altura, plazas con gran extensión, así como tiendas y restaurantes de lujo”. Igual sucede en Lomas de Chapultepec, al oeste de Ciudad de México; “una zona residencial con comercio que, a su vez, alberga oficinas de lujo que conforman el nuevo distrito financiero”.

En el listado sigue Chicó, que es catalogada en el informe como una zona de uso mixto en Bogotá. “Tiene espacios comerciales, casas y apartamentos que pueden llegar a tener una extensión de 1.500 metros cuadrados para las primeras y 280 para los segundos”.

‘ES MÁS CARO’

Sobre la dinámica de está zona, Portafolio consultó a Luis Eduardo Jiménez, presidente de la firma Jiménez Nassar & Asociados, quien señaló que “el valor del metro cuadrado destacado en el estudio (US$2.170, que al cambio del dólar en Colombia, con el dato de ayer, sería de unos $6,7 millones), podría ser mayor, pues hay casos promedio de $9 millones, e incluso, otros muy puntuales –no generales– de $12 millones y hasta $17 millones. Por eso, creo que es bajo, teniendo en cuenta que ya no hay tierra para edificar y la poca que existe es muy costosa”, enfatizó.

De cualquier forma, Chicó y sus zonas aledañas siempre están en los escalafones de los más caros. Por ejemplo, en el caso de la oferta comercial, un informe de finales del 2018 de la firma de servicios inmobiliarios, Cushman & Wakefield, ubicó al Parque de la 93 de Bogotá en el puesto 20, luego Río de Janeiro y São Paulo, en Brasil (17 y 18, respectivamente), México (puesto 13), Buenos Aires (17). La primera, en este uso fue Nueva York.

https://www.portafolio.co/economia/el-barrio-chico-entre-los-mas-caros-de-america-latina-527045?hootPostID=86885ad595c3e8572b3d41ec4cf3d3bf

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